Сегодня цена аренды нежилого помещения для обустройства офиса выше, чем к примеру та же цена на жилую недвижимость. И в будущем снижения ожидать не стоит по естественным причинам, ведь из коммерческой недвижимости ее обладатель должен вытягивать доход. Стоит заметить, что каждый арендатор помещения, получает не только здание, в котором можно работать, но и получает юридический адрес для своего предприятия, офиса. Аренда офиса быстро и просто возможна на выделенном ресурсе.
Что обязательно нужно знать!
Юридическое лицо имеет право зарегистрироваться в любом удобном для себя помещении, важно только, что бы оно не относилось к жилому фонду. К жилому фонду не относится подвал жилого дома, помещения в бизнес-центре, производственные цеха. Специалисты не советуют пытаться арендовать офис в жилом помещении, к примеру, на 1 этаже многоквартирного дома. В таких случаях ЖЭСы или ЖРЭО имеют право подать иск в суд с требованием остановить деятельность предприятия в таком офисе, подобная деятельность являлась незаконной. Зарегистрировать офис в жилом доме можно, только тогда, когда помещение предварительно было выведено из жилого фонда, следует отметить, что это трудоемкий и длительный процесс. Стоит ли ломать голову и затевать малоэффективные сложные схемы, проще взять готовый офис в аренду на предложенном выше ресурсе.
Исключение!
Единственным исключение из этого правила, может быть юрлицо, которое являются частные унитарные предприятия (ЧУП), такое юрлицо можно зарегистрировать «на дому». Согласно законодательства на этом почтовом адресе можно регистрировать несколько ЧУПов. Оплачивают коммунальные услуги зарегистрированные ЧУПы так же как и все. Другие предприятия оплачивают коммунальные услуги по повышенному тарифу.
В государстве трудно обстоят дела с арендой производственных помещений, так в Киеве простаивают производственные площади, потому, что их государственные предприятия не готовы предоставить их в аренду. В Украине нет государственной программы для развития масштабных бизнес-инкубаторов. Но представители государства не видят в этом никакой проблемы.